第一章 询比采购公告

一、项目基本情况

1. 项目名称：金水区公共实训基地建设项目修建性详细规划

2. 项目编号：JSJY-XJ-2026-021

3. 采购人：河南金瑚龙林置地有限公司

4. 项目情况：金水区公共实训基地建设项目004-01地块位于金水区创科路南、鸿典路东，使用权面积3000平方米（合4.5亩），规划用途性质为服务设施用地（R22），原控规于2013年7月批复(郑政函〔2013〕273号)。现拟调整规划。

5. 采购内容：承担金水区公共实训基地建设项目修建性详细规划编制工作。包括但不限于现状资料收集、现状分析，编制修建性详细规划方案（达到建规证办理的深度），需与土地出让后办理建规证阶段保持一致；因地块侵入轨道交通19号线防护线，需向政府相关部门提交最终修规方案，用于轨道交通19号线与地块相互关系复核；需配合第三方完成地块与轨道交通19号线相互影响关系报告的优化工作；需配合第三方完成调规相关工作；完整提交修建性详细规划全套书面及电子成果；全过程配合规划主管部门技术对接、意见修改调整，直至成果满足规划主管部门技术审查要求。

6. 工期：自合同签订之日至完成服务工作内容结束。

7. 质量要求：符合国家及现行的有关的规范及要求；最终修规方案与土地出让后办理建设工程规划许可证阶段保持一致；成果能够支撑控规修改报批工作，满足规划主管部门技术审查及采购人相关工作要求。

8. 资金落实情况：资金已落实

二、响应人须知

1. 报价方式：固定总价合同。

2. 最高含税限价：88250元，税率6%。

3. 采购方式：询比采购。

4. 付款方式：合同签订，乙方完成修建性详细规划全套成果编制，完成地块调规相关全部技术配合工作；成果经采购人审核通过，办理建规证后一次性支付服务费用。

5. 是否接受联合体：不接受。

6. 现场考察：不组织，响应人可自行考察现场，无论响应人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况。

7. 答疑会：不召开。

8. 响应保证金：无。

9. 履约保证金：无。

10. 偏离：不允许负偏离。

11.响应人拟分包的工作：不允许

12. 响应有效期：从响应文件递交截止之日起60日历天。

13.采购公告发布媒介：金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。

14.有效响应人数量要求：递交响应文件的响应人不得少于3家，有效响应人数量不得少于3家。

15. 询比采购评审小组的组建

询比采购评审小组人数：3人。

16.成交响应人的数量：1家。

17.成交公告发布媒介：金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。

三、响应人资格要求

1.资格要求

（1）响应人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有行政主管部门颁发的城乡规划编制单位乙级及以上资质；项目负责人要求：具有相关专业中级或以上职称并具备注册城乡规划师资格，并在本单位缴纳社会保险；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.响应人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）本次采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；

（5）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）法律法规规定的其他情形。

四、询比采购文件的获取

1.凡有意参加的响应人请完善市场主体库相关信息，于2026年10月26日至2026年10月30日，登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）”，完成费用缴纳后（如有），直接下载询比采购文件。（注意：本项目为非网上开评标项目，暂无需办理标证通）。

尚未完善市场主体库的，请登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/），查阅网站首页“帮助中心”-“操作手册”-“供应商入库操作手册”完成相关流程办理。

2.请响应人下载询比采购文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”， “异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知；

3.询比采购售价：0元/标段。

五、响应文件的提交

1.响应文件提交截止时间：2026年10月30日9时30分（北京时间）。

2.地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼5楼517室。

3.响应文件提交清单价及提交方式：

3.1报价函、报价清单；

3.2法定人代表授权委托书（原件）、法定代表人和授权代表身份证复印件；

3.3资料证明文件（营业执照、资质证书、国家信用系统公司等复印件）；

3.4拟派项目专职人员组成情况（必须提交）；

3.5类似业绩证明（合同文件，必须提交）；

3.6服务方案（必须提交）；

3.7服务承诺（必须提交）；

3.8响应人认为有必要提供的其他资料（若有）。

注：响应文件应提交纸质版一式两份，电子文件一份，电子文件必须是响应文件签字盖章后的完整扫描件。响应文件应按照第二章响应文件格式的要求制作并签字、盖章，密封后加盖公司公章，在响应文件递交截止时间前送达指定地点。

六、响应文件开启时间及地点

1. 开启时间：同响应文件递交截止时间。

2. 开启地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼5楼517室。

七、发布公告的媒介

本次采购公告在金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）上发布。

八、联系方式

采购人：河南金瑚龙林置地有限公司

地址：河南省郑州市金水区鸿苑路金科•智汇谷

联系人：罗老师  风老师

联系方式：037186179091