第一章 询比采购公告
一、项目基本情况
1. 项目名称：新庄、庙李政策性租赁住房基础提升工程项目（新庄26-002-K04-02地块）精保洁服务
2. 项目编号：JSJY-XJ-2026-019
3. 采购人：郑州市金水教育集团有限公司
4. 项目情况：项目主要对新庄26-002-K04-02地块内被认定为保障性租赁住房的楼房进行改造提升的精保洁服务，新庄地块住宅建筑提升面积为40471.8m2，共790套。
5. 采购内容：室内地面、墙面、吊顶、门窗、家具家电、卫生洁具、所有台面等（含阳台）部位进行精保洁，保洁要求：无垃圾、污渍、积水、用手摸无浮尘、无包装箱或包装纸、家具家电内外无浮尘。
6. 合同履行期限：工期20日历天，具体进场时间以采购人书面通知为准。采购人可分楼栋分批次通知乙方进场，以采购人最后一批次移交日为起算时间，以通过采购人的竣工综合验收的时间作为本工程最终竣工时间。如因以下原因造成竣工日期延误，经采购人确认，工期可相应顺延(工期签证须在48小时内办理完毕，逾期视为放弃)：施工过程中如遇采购人其他责任或不可抗力等因素，经双方签证可调。
7. 质量要求：合格，符合国家及行业现行规范和标准要求。
8. 资金落实情况：已落实。
二、响应人须知
1. 报价方式：固定单价合同。
2. 最高单价限价：2元/m2，其中税率6%，计费基础为发改委立项批复的各楼栋面积及套数。
3. 采购方式：询比采购。
4. 付款方式：完成精保洁服务并经过验收合格后支付97%，剩余3%待一年后支付。
5. 是否接受联合体：不接受。
6. 现场考察：不组织，响应人可自行考察现场，无论响应人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况。
7. 答疑会：不召开。
8. 响应保证金：无。
9. 履约保证金：无。
10. 偏离：不允许负偏离。
11.响应人拟分包的工作：不允许
12. 响应有效期：从响应文件递交截止之日起60日历天。
13.采购公告发布媒介：金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。
14.有效响应人数量要求：递交响应文件的响应人不得少于3家，有效响应人数量不得少于3家。
15. 询比采购评审小组的组建
询比采购评审小组人数：3人。
16.成交响应人的数量：1家。
17.成交公告发布媒介：金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。
三、响应人资格要求
1.资格要求
（1）响应人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.响应人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）本次采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；
（5）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（7）法律法规规定的其他情形。
四、询比采购文件的获取
1.凡有意参加的响应人请完善市场主体库相关信息，于2026 年10 月19日至2026 年10 月 22日，登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）”，完成费用缴纳后（如有），直接下载询比采购文件。（注意：本项目为非网上开评标项目，暂无需办理标证通）。
尚未完善市场主体库的，请登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/），查阅网站首页“帮助中心”-“操作手册”-“供应商入库操作手册”完成相关流程办理。
2.请响应人下载询比采购文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”， “异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。
3.询比采购售价：0元/标段。
五、响应文件的提交
1.响应文件提交截止时间：2026年10月23日9时30分（北京时间）。
2.地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼5楼517室。
3.响应文件提交清单价及提交方式：
3.1报价函、报价清单；
3.2法定人代表授权委托书（原件）、法定代表人和授权代表身份证复印件；
3.3资料证明文件（营业执照、省施工图设计文件审查机构名录及审查范围、国家信用系统公司等复印件）；
3.4拟派项目专职人员组成情况（必须提交）；
3.5类似业绩证明（合同文件，必须提交）；
3.6服务方案（必须提交）；
3.7服务承诺（必须提交）；
3.8响应人认为有必要提供的其他资料（若有）。
注：响应文件应提交纸质版一式两份（一正一副），电子文件一份，电子文件必须是响应文件签字盖章后的完整扫描件。响应文件应按照第二章响应文件格式的要求制作并签字、盖章，密封后加盖公司公章，在响应文件递交截止时间前送达指定地点。
六、响应文件开启时间及地点
1. 开启时间：同响应文件递交截止时间。
2. 开启地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼5楼517室。
七、发布公告的媒介
本次采购公告在金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）上发布。
八、联系方式
采购人：郑州市金水教育集团有限公司
地址：河南省郑州市金水区鸿苑路金科•智汇谷
联系人：张老师 风老师
联系方式：037186179091