一、项目基本情况

1. 项目名称：郑州金水科创产业发展有限公司酒店增资扩股项目资产评估。

2. 项目编号：JSKC-XJ-2026-011

3. 采购人：郑州金水科创产业发展有限公司。

4. 项目情况：标的公司为河南等一酒店有限公司及下属五家子公司。河南等一酒店有限公司成立于2026年6月17日，旗下五家子公司分别为河南轻安酒店管理有限公司成立于2023年08月01日，注册地位于河南省郑州市；河南密因酒店管理有限公司成立于2024年11月21日，注册地位于河南省郑州市；湖南轻安酒店管理有限公司成立于2024年07月26日，注册地位于湖南省长沙市；海南观澜山酒店管理有限公司成立于2024年11月28日，注册地位于海南省海口市；海南轻寝酒店管理有限公司成立于2025年03月12日，注册地位于海南省海口市。经营业务为酒店，总资产合计约为8600万元。

5. 采购内容：对为河南等一酒店有限公司及下属各级公司入账资产价值进行评估，出具资产评估报告。

6. 合同履行期限：自合同签订之日起至项目结束。

7. 质量要求：合格，符合国家及行业现行规范和标准要求且满足采购人要求。

8. 资金落实情况：自筹资金，资金已落实。

二、响应人须知

1. 报价方式：总价。

 备注：本次项目实施过程中所产生的差旅、食宿、交通、现场勘查、资料收集等所有相关费用，均已全部包含在响应人总报价内，采购人不再另行支付其他费用。

2. 最高限价：80000元（含税，税率6%）。

3. 采购方式：询比采购。

4. 付款方式：采购人收到正式资产评估报告及等额、合法增值税专用发票5个工作日内一次性支付。

5. 是否接受联合体：不接受。

6. 现场考察：不组织，响应人可自行考察现场，无论响应人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况。

7. 答疑会：不召开。

8. 响应保证金：无。

9. 履约保证金：无。

10. 偏离：不允许负偏离。

11.响应人拟分包的工作：不允许

12. 响应有效期：从响应文件递交截止之日起60日历天。

13.有效响应人数量要求：递交响应文件的响应人不得少于3家，有效响应人数量不得少于3家。

14. 询比采购评审小组的组建

询比采购评审小组人数：3人。

15. 成交响应人的数量：1家。

三、响应人资格要求

1.资格要求

（1）响应人具有独立法人资格，具有合法的会计师事务所执业许可证，

具有有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）具备有效的财政部门颁发的资产评估机构备案函；

（7）具备有效的住建部门颁发房地产评估机构备案证书（贰级及以上）；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

2.响应人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）本次采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；

（5）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）近3年内被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，在承担资产评估工作中，出现重大估价质量问题和不良记录；

（7）法律法规规定的其他情形。

四、询比采购文件的获取

1.凡有意参加的响应人请完善市场主体库相关信息，于2026年7月20日至2026年7月23日，登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）”，完成费用缴纳后（如有），直接下载询比采购文件。（注意：本项目为非网上开评标项目，暂无需办理标证通）。

尚未完善市场主体库的，请登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/），查阅网站首页“帮助中心”-“操作手册”-“供应商入库操作手册”完成相关流程办理。

2.请响应人下载询比采购文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

3.询比采购售价：0元/标段。

五、响应文件的提交

1.响应文件提交截止时间：2026年7月23日16时00分（北京时间）。

2.地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼6楼。

3.响应文件提交清单价及提交方式：

3.1报价函、报价清单；

3.2法定人代表授权委托书（原件）、法定代表人和授权代表身份证复印件；

3.3资料证明文件（营业执照、资质证书、国家信用系统公司等复印件）；

3.4拟派项目专职人员组成情况（必须提交）；

3.5类似业绩证明（合同文件，必须提交）；

3.6服务方案（必须提交）；

3.7服务承诺（必须提交）；

3.8响应人认为有必要提供的其他资料（若有）。

注：响应文件应提交纸质版一式两份，电子文件一份，电子文件必须是响应文件签字盖章后的完整扫描件。响应文件应按照第二章响应文件格式的要求制作并签字、盖章，密封后加盖公司公章，在响应文件递交截止时间前送达指定地点。

六、响应文件开启时间及地点

1. 开启时间：同响应文件递交截止时间。

2. 开启地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼6楼620室。

七、联系方式

采购人：郑州金水科创产业发展有限公司

地址：河南省郑州市金水区鸿苑路金科•智汇谷1号楼6楼

联系人：张先生

联系方式：13838365961