第一章 询比采购公告

一、项目基本情况

1. 项目名称：郑州市金水教育集团有限公司回购博宇景园经济适用住房项目可行性研究（二次）

2. 项目编号：JSJY-XJ-2026-013

3. 采购人：郑州市金水教育集团有限公司。

4. 项目情况：博宇景园经济适用住房项目简介：该项目总用地面积为4.19万平方米，总建筑面积为11.03万平方米，共计住宅楼12栋，其中经适房5栋（分别为1,2,3,7,8号楼），共计476套，建筑面积为4.21万平方米；公租房7栋楼，（分别为4,5,6,9,10,11,12号楼），共计1195套，建筑面积为6.08万平方米。此次回购项目涉及1,2,3,7,8号楼239套，共计21149.62平方米。

5. 采购内容：计划对该项目空置经济适用住房进行回购，现需对空置239套经济适用房出具可行性研究报告，保障该项目投资决策正确性。

6. 合同履行期限：7个工作日。

7. 质量要求：合格，符合国家及行业现行规范和标准要求且满足采购人要求。

8. 资金落实情况：自筹资金，资金已落实。

二、响应人须知

1. 报价方式：总价合同。

2. 最高限价：15000元，其中税率6%。

3. 采购方式：询比采购。

4. 付款方式：可行性研究报告出具后，一个月内完成付款。

5. 是否接受联合体：不接受。

6. 现场考察：不组织，响应人可自行考察现场，无论响应人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况。

7. 答疑会：不召开。

8. 响应保证金：无。

9. 履约保证金：无。

10. 偏离：不允许负偏离。

11.响应人拟分包的工作：不允许

12. 响应有效期：从响应文件递交截止之日起60日历天。

13.采购公告发布媒介：金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。

14.有效响应人数量要求：递交响应文件的响应人不得少于3家，有效响应人数量不得少于3家。

15. 询比采购评审小组的组建

询比采购评审小组人数：3人。

16.成交响应人的数量：1家。

17.成交公告发布媒介：金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。

三、响应人资格要求

1.资格要求

（1）响应人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.响应人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）本次采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；

（5）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）法律法规规定的其他情形。

四、询比采购文件的获取

1.凡有意参加的响应人请完善市场主体库相关信息，于2026年7月16日至2026年7月21日，登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）”，完成费用缴纳后（如有），直接下载询比采购文件。（注意：本项目为非网上开评标项目，暂无需办理标证通）。

尚未完善市场主体库的，请登录金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/），查阅网站首页“帮助中心”-“操作手册”-“供应商入库操作手册”完成相关流程办理。

2.请响应人下载询比采购文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”， “异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

3.询比采购售价：0元/标段。

五、响应文件的提交

1.响应文件提交截止时间：2026年7月21日15:30时分（北京时间）。

2.地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼5楼517室。

3.响应文件提交清单价及提交方式：

3.1报价函、报价清单；

3.2法定人代表授权委托书（原件）、法定代表人和授权代表身份证复印件；

3.3资料证明文件（营业执照、资质证书、国家信用系统公司等复印件）；

3.4拟派项目专职人员组成情况（必须提交）；

3.5类似业绩证明（合同文件，必须提交）；

3.6服务方案（必须提交）；

3.7服务承诺（必须提交）；

3.8响应人认为有必要提供的其他资料（若有）。

注：响应文件应提交纸质版一式两份，电子文件一份，电子文件必须是响应文件签字盖章后的完整扫描件。响应文件应按照第二章响应文件格式的要求制作并签字、盖章，密封后加盖公司公章，在响应文件递交截止时间前送达指定地点。

六、响应文件开启时间及地点

1. 开启时间：同响应文件递交截止时间。

2. 开启地点：郑州市金水区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1号楼5楼517室。

七、发布公告的媒介

本次采购公告在金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）上发布。

八、联系方式

采购人：郑州市金水教育集团有限公司

地址：河南省郑州市金水区鸿苑路金科•智汇谷

联系人：海婷

联系方式：037186179091