一、项目基本情况

1、项目编号：PXZB-2025106-001

2、项目名称：金水区足球体育场地对外出租运营项目

3、采购方式：公开招标

4、最低限价：202.5万元（含税价，税率9%）

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1项目概况：

招标方将位于金水区兴达路街道办事处的4处足球场出租予承租方进行一体化市场化运营，具体场地包括：郑州市金水区来童寨村南防汛路西，共4个足球场，其中1个11人制、1个7人制、2个5人制。承租方负责全部资金投入及运营，包括场地翻新扩建、植入文旅业态（露营帐篷、休闲客房等）和体育配套（办公用房、接待休息室等）、基础设施改造（绿化、亮化、管网等）以及后期运营管理等。

5.2采购内容：以租赁合作方式招标1家运营单位，该运营单位负责的场地运营包括不限于场馆管理运营、环境卫生管理（包括范围内的卫生保洁等）、公共秩序维护管理、安理、消防管理、建筑物以及各类设施设备（包括检查、维修等）、参观接待以及活动举办、体育赛事的管理配合工作等。场地运营维护费用（包括但不限于水电费用等），均由该运营单位承担。

考虑到承租方投资，招标方同意给予承租方2年的租金培育期。培育期内年租金最低限价8万元/年，培育期后第3年起，年租金最低限价13.5万元/年，采用租金递增机制，自第6年起，每满三年，租金在上一个租金年度的基础上递增5%。合同期内15年总租金额最低限价202.5万元。租赁期满后，乙方投资形成的不可移动的添附资产无偿归出租方所有。

6.运营期限：自合同签订之日起十五年。

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业采购：否

二、中标情况

中标人：河南踢球者足球俱乐部

中标金额：2281882.19元

运营期限：自合同签订之日起十五年

三、评审专家名单

张伟、崔晓静、李梅、陈行严、粱若彤（采购人评委）

四、代理服务收费标准及金额：

收费标准：本项目采购代理服务费收费标准参照豫招协【2023】002号文规定的收费标准下浮15%，由中标人支付。

收费金额：27525.20元

五、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《金水投资集团阳光采购平台》上发布，中标公告期限为1个工作日。

六、其他补充事宜

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提出质疑（法人签字盖章并加盖单位公章），由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

采购人：郑州金水文旅传媒集团有限公司

地址：河南省郑州市金水区鸿苑路金科•智汇谷

联系人：梁若彤

联系方式：15738824476

采购代理机构名称：河南鹏轩工程管理有限公司

地址：河南省郑州市管城回族区福禄街与中兴南路交叉口嘉亿东方大厦8楼807室

联系人：张凯、吴爽

联系方式：15838105290、13733836804