一、项目基本情况

1、项目编号：PXZB-20250829-001

2、项目名称：厂房招租项目

3、采购方式：公开招标

4、最低控制价：2024820.00 元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1项目概况：

厂房权益状况：坐落于河南省郑州市金水区兴达路街道鸿宝路36号，用途为厂房，建筑面积为4821平方米，框架结构，所在层数为1层，利用现状为空置。

建筑物现状： 厂房为框架结构，破损较为严重，使用前需加固翻新。

土地实物现状：土地形状呈多边形，地势开阔，地形平坦，地质情况良好，承载力较强。外部基础设施开发程度为“七通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖），宗地内部“五通一平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整）。

区位状况：

位置：位于金水区兴达路街道鸿宝路，区域内各项公共配套设施齐全，能满足人们正常的生活需要；

交通：区域内道路路网较密集。邻近鸿宝路等道路，交通便捷度好，道路通达度高，无交通管制。

说明：本公告表格中的“包预算”即租赁期最低限价月租金，不设包最高限价。

5.2招租内容：厂房面积约4821m²，高7米。

5.3租赁范围及装修改造要求：

①投标人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，可以独立经营或另行招商，按约定向采购人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由投标人全部承担。

②投标人需要对厂房装修的，其装修方案应经采购人书面同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全，并承担所有装修改造费用。

③租赁期限内由投标人负责房屋维修并承担相关费用。

④房屋租金按年度支付，出租人提供60天免费装修期。

5.4租赁期限：五年。

6.合同履行期限：合同签订后至租赁期限结束。

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否接受进口产品：否

9.是否专门面向中小企业采购：否

二、中标情况

中标人：河南途宽建筑工程有限公司

中标金额：7.07元/月/㎡

承租内容：厂房面积约4821m²，高7米

租赁期限：五年

三、评审专家名单

武向丽、皇甫小京、马小利、王品、丁乾坤（业主评委）

四、代理服务收费标准及金额：

收费标准：本项目采购代理服务费收费标准参照豫招协【2023】002号文规定的收费标准下浮15%，由中标人支付。

收费金额：25110.00元

五、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《金水投资集团阳光采购平台》上发布，中标公告期限为1个工作日。

六、其他补充事宜

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提出质疑（法人签字盖章并加盖单位公章），由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

采购人：河南金水金科建设发展有限公司

地址：郑州市金水区杨金路中段牛顿国际B座11楼1108室

联系人：徐平

联系方式：0371-61778877

采购代理机构名称：河南鹏轩工程管理有限公司

地址：河南省郑州市管城回族区福禄街与中兴南路交叉口嘉亿东方大厦8楼807室

联系人：张凯、吴爽

联系方式：15838105290、13733836804